homeland logo homeland symbol homeland text

ZAVŘÍT MENU

V důsledku války na Ukrajině zažívá české stavebnictví těžké časy

<?$item->getImageAlt()?>



Ještě stále nedozněly důsledky covidové krize, české stavebnictví již opět zažívá těžké zkoušku. Výpadek zahraničních pracovníků a dodávek materiálů má tentokrát na svědomí ruská invaze na Ukrajinu.

Již víc než sedm týdnů se Ukrajina brání ruské invazi. Mezi obránci jsou i desítky tisíc Ukrajinců pracujících v různých odvětvích českého průmyslu, zejména pak stavebnictví, které je od pracovní síly z Ukrajiny takřka závislé. Dle vyjádření mluvčího společnosti Metrostav Vojtěcha Kostihu pro redakci CNN Prima NEWS je v českém stavebnictví legálně zaměstnáno kolem 20 tisíc Ukrajinců, a těžko říct, kolik nelegálně.

Odchod pracovníků se dotkne všech

Hned na počátku války odešlo podle vyjádření Hospodářské komory ze začátku března z českých firem kolem 30 000 Ukrajinců, což je přibližně 15 % jejich celkového počtu v zemi. Informace vychází z průzkumu s 350 respondenty z řad českých zaměstnavatelů. S pokračující válkou však bude dnešnímu dni toto číslo mnohem vyšší.

Ačkoli mnoho menších tuzemských stavebních firem ukrajinské pracovníky nezaměstnává, z důvodu komplexnosti dodavatelských řetězců bude mít jejich odchod dopad na celý sektor. Jak uvádí portál iDNES, omezovat výrobu z důvodu kritického nedostatku pracovníků musí také řada výrobních podniků, jako panelárny či výrobny ocelových a zámečnických konstrukcí. Podle ředitele Zlínstavu Jiřího Stacke se již teď stavební společnosti potýkají s nedostatkem cihel.

Nedostatek materiálů způsobil extrémní nárůst cen

Výpadek u českých zaměstnavatelů ale není jediný problém, se kterým se stavební firmy potýkají. Kvůli invazi nastává nedostatek u stavebních materiálů dovážených z Ukrajiny a Ruska. Jedná se především o železnou rudu, nikl či hliník, ze kterých se pak vyrábí hutní materiály, ale i již zpracované výrobky, jako třeba kamenná vata, která se používá jako tepelná izolace. To logicky způsobuje rekordní nárůst jejich cen. Například cena niklu vzrostla meziročně o rekordních 90 a cena kamenné vaty dokonce o 100 procent.

Když se k tomu přidá rekordní růst cen pohonných hmot a plynu, důsledky mohou být dalekosáhlé. Vzhledem k objemnosti stavebního materiálu totiž doprava tvoří často i přes 25 procent jeho ceny a množství stavebního materiálu se vyrábí z ropy či pálením v plynových pecích. Velké zahraniční stavební firmy, jež u nás působí, navíc pokrývají nedostatek v zemích západní Evropy omezováním produkce ve střední a východní Evropě. Lehce tak může dojít k tomu, že řada tuzemských stavebních podniků současnou situaci neustojí.

Kombinací všech zmíněných faktorů dochází k nebývalému růstu cen taky v Evropě vyráběných stavebních materiálů. Jejich skokový nárůst se podle České komory autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT) vymyká inflaci i průměrnému růstu spotřebitelského zboží, uvádí Echo24. Komora se přitom odvolává na data společnosti RTS, dle kterých cena cihel narostla meziročně o 30 procent, OSB desky o 70 a betonové výztuže dokonce o 80 procent.

Růst cen komodit promítnutý do růstu cen prací však nejvíc pocítí koncoví uživatelé, jako domácnosti, města a obce. Podle předsedy ČKAIT Roberta Špalka došlo již teď k meziročnímu nárůstu cen za obestavěný prostor o 13 až 15 procent. V případě veřejných zakázek tak ceny výstavby mohou lehce překročit vysoutěženou cenu, což vzhledem k nemožnosti jejich regulace ve smlouvách s dodavateli může vést k odložení či dokonce úplnému zastavení rozestavěných staveb.

Trhu s pronájmy se daří

Ačkoli válka značně zkomplikovala stavební průmysl, trh s nemovitostmi, konkrétně pronájmy, si výrazně polepšil. Sice část z 270 tisíc uprchlíků, jež do Česka dorazili, následně pokračovali do jiných západních krajín, většina jich dočasně zůstává a po prvotním šoku si začala hledat vlastní bydlení. 

Jak uvádí redakce Seznam Zprávy, ve velkých městech roste zájem poptávek po nájemném bydlení někdy až dvojnásobně, razantně vzrostly i poptávky v ruštině a ukrajinštině. Zatím se však ze strany ukrajinských uprchlíků jedná spíše o krátkodobé pronájmy na pár měsíců. 

V přepočtu na počet obyvatel je přitom nejvytíženější Jihomoravský kraj, ve kterém našlo podle dat Ministerstva vnitra z poloviny března dočasný domov přes deset tisíc lidí. Většina běženců v Česku však pořád zůstává u svých známých či v rukách dobrovolníků a státních nebo církevních institucí.

Foto: Pixabay




Filip Kubus
autor
Filip Kubus
datum
11. 04. 2022

Související články

Moderní výstavba dle plánu z devadesátek? Tvorba nového Metropolitního plánu jde do finále

Moderní výstavba dle plánu z devadesátek? Tvorba nového Metropolitního plánu jde do finále

Filip Kubuš Filip Kubus 05. 09. 2022

Ceny nemovitostí na historickém maximu. Realitní bublina může brzy prasknout, míní ekonomové

Ceny nemovitostí na historickém maximu. Realitní bublina může brzy prasknout, míní ekonomové

Filip Kubuš Filip Kubus 11. 07. 2022

Hypotéky budou ještě dražší, úroky vzrostli za poslední rok více než dvojnásobně

Hypotéky budou ještě dražší, úroky vzrostli za poslední rok více než dvojnásobně

Homeland.cz Homeland.cz 29. 06. 2022

Vltavská filharmonie dostala svou finální podobu, projekt se již teď prodražuje

Vltavská filharmonie dostala svou finální podobu, projekt se již teď prodražuje

Filip Kubuš Filip Kubus 13. 06. 2022

Dřevo v hlavní roli a beton z 3D tiskárny. Ekologické trendy v stavebnictví

Dřevo v hlavní roli a beton z 3D tiskárny. Ekologické trendy v stavebnictví

Homeland.cz Homeland.cz 03. 06. 2022

Homeland brzy nabídne byty ve vznikající rezidenci v podhůří Orlických hor

Homeland brzy nabídne byty ve vznikající rezidenci v podhůří Orlických hor

Filip Kubuš Filip Kubus 08. 03. 2022

Nový stavební zákon začne platit o dva roky. Přinese digitalizaci a stavební superúřad

Nový stavební zákon začne platit o dva roky. Přinese digitalizaci a stavební superúřad

Filip Kubuš Filip Kubus 04. 11. 2021

Propojujeme moderní technologie s tradičním realitním byznysem

Propojujeme moderní technologie s tradičním realitním byznysem

Homeland.cz Homeland.cz 06. 10. 2021

Unikátní čtvrť a městský les rostoucí na troskách židovského „ostrova svobody“

Unikátní čtvrť a městský les rostoucí na troskách židovského „ostrova svobody“

Filip Kubuš Filip Kubus 20. 08. 2021

Pod taktovkou městské developerské společnosti vyrostou v Praze tisíce nájemních bytů

Pod taktovkou městské developerské společnosti vyrostou v Praze tisíce nájemních bytů

Filip Kubuš Filip Kubus 03. 08. 2021

Kontaktujte nás

Kontaktujte nás +420 731 544 904

Realitní kancelář Praha. Váš partner v oblasti prodeje a pronájmu prémiových nemovitostí.

KONTAKTY

Nové nemovitosti na Váš e-mail

Přihlaste se k odběru.