Чешская строительная отрасль переживает тяжелые времена из-за войны на Украине

Последствия ковид-кризиса еще не преодолены, чешская строительная отрасль вновь переживает тяжелые испытания. На этот раз в потере иностранных рабочих и материалов виновато российское вторжение в Украину.

Украина оборонялась от российского вторжения более семи недель. Среди защитников десятки тысяч украинцев, работающих в различных отраслях чешской промышленности, особенно в строительстве, которое почти полностью зависит от украинской рабочей силы. По словам представителя «Метростава» Войтеха Костиха для редакции CNN Prima NEWS, около 20 тысяч украинцев легально работают в чешской строительной отрасли, и трудно сказать, сколько нелегально.

Уход рабочих затронет всех

К началу войны, по данным Торгово-промышленной палаты с начала марта, из чешских компаний ушли около 30 тысяч украинцев, что составляет примерно 15% от их общего количества в стране. Информация основана на опросе 350 респондентов из числа чешских работодателей. Однако, поскольку война продолжается, сегодня это число будет намного выше.

Хотя многие небольшие отечественные строительные компании не нанимают украинских рабочих, из-за сложности цепочек поставок их уход окажет влияние на сектор в целом. По данным портала iDNES, из-за критической нехватки рабочих ряд предприятий-производителей, таких как панельные предприятия и производства металлоконструкций и слесарных конструкций, также должны сократить производство. По словам директора Злинстава Йиржи Стэка, строительные компании уже столкнулись с нехваткой кирпича.

Нехватка материалов вызвала резкий рост цен

Однако неуспех чешских работодателей — не единственная проблема, с которой сталкиваются строительные компании. Из-за вторжения ощущается нехватка строительных материалов, ввозимых из Украины и России. В основном это железная руда, никель или алюминий, из которых производятся металлургические материалы, а также уже переработанные продукты, такие как каменная вата, которая используется в качестве теплоизоляции. Это логично вызывает рекордный рост их цен. Например, цена никеля выросла на рекордные 90 лет в годовом исчислении, а цена на вату даже на 100 процентов.

Добавьте к этому рекордный рост цен на топливо и газ, и последствия могут быть далеко идущими. Из-за объема строительных материалов на транспорт часто приходится более 25 процентов его стоимости, а количество строительных материалов производится из нефти или путем сжигания в газовых печах. Кроме того, крупные иностранные строительные компании, работающие в нашей стране, покрывают дефицит в странах Западной Европы за счет ограничения производства в странах Центральной и Восточной Европы. Вполне может случиться, что ряд отечественных строительных компаний не выдержит сложившейся ситуации.

Совокупность всех вышеперечисленных факторов приводит к беспрецедентному удорожанию строительных материалов, в том числе европейского производства. По данным Чешской палаты уполномоченных инженеров и техников (ČKAIT), их резкое увеличение связано с инфляцией и средним ростом потребительских товаров, сообщает Echo24. Счетная палата ссылается на данные РТС, согласно которым цены на кирпич выросли на 30 процентов в годовом исчислении, на плиты OSB — на 70 процентов, а на арматуру — на целых 80 процентов.

Однако рост цен на товары, отражающийся в росте цен на рабочую силу, больше всего почувствуют конечные пользователи, такие как домашние хозяйства, города и муниципалитеты. По словам председателя ČKAIT Роберта Шпалека, по сравнению с прошлым годом цены на занимаемые площади уже выросли на 13-15 процентов. В случае государственных закупок цены строительства могут незначительно превышать цену выигрыша, что в силу невозможности их регулирования в договорах с поставщиками может привести к отсрочке или даже полному прекращению незавершенного строительства.

Рынок аренды процветает

Хотя война сильно осложнила строительную отрасль, рынок недвижимости, особенно арендной платы, значительно улучшился. Хотя некоторые из 270 000 беженцев, прибывших в Чехию, впоследствии продолжили свой путь в другие западные страны, большинство из них остаются временно и после первоначального шока начали искать собственное жилье.

Как заявила редакция Seznam Zprávy, спрос на арендное жилье в крупных городах иногда удваивается, также резко вырос спрос на русском и украинском языках. Однако пока что украинские беженцы получают скорее краткосрочную аренду на несколько месяцев.

По населению самый загруженный регион – Южноморавский край, где, по данным Министерства внутренних дел на середину марта, нашли временное пристанище более десяти тысяч человек. Однако большинство беженцев в Чехии по-прежнему остаются у своих знакомых или в руках волонтеров и государственных или церковных учреждений.

Фото: Pixabay