VILLA LINEA

Praha 10 - Záběhlice

SJEDNAT SCHŮZKU SJEDNAT SCHŮZKU MÁM DOTAZ MÁM DOTAZ DO OBLÍBENÝCH DO OBLÍBENÝCH DO OBLÍBENÝCH SDÍLET SDÍLET

PLOCHA OD 238 m²

PLOCHA DO 238 m²

DOKONČENÍ Q3 2027

CENA OD 33.900.000 Kč

Architektura prostoru, světla a soukromí. Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu moderní městské vily Villa Linea, situovanou v klidné rezidenční části Prahy 10 – Záběhlic. Architektonicky výrazný dům vzniká na svažitém pozemku v prolukové zástavbě a zaujme nadčasovým designem, velkoformátovým prosklením, soukromými terasami a důrazem na maximální komfort moderního městského bydlení.

Vila je navržena jako samostatný rodinný dům se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Obytné prostory jsou promyšleně rozděleny do jednotlivých úrovní a propojeny nejen elegantním schodištěm, ale také soukromým výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do všech podlaží.

Hlavní obytné podlaží tvoří velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, plynule navazující na balkon. Druhé nadzemní podlaží nabízí dva dětské pokoje, šatnu, koupelnu a terasu. Nejvyšší podlaží je vyhrazeno privátní rodičovské zóně s ložnicí, vlastní koupelnou a exkluzivní střešní terasou, která poskytuje jedinečné soukromí i příjemné panoramatické výhledy do okolí.

Vila disponuje celkovou podlahovou plochou 238 m² a nabízí dvě parkovací stání přímo na vlastním pozemku. Součástí projektu jsou velkorysé venkovní plochy v podobě balkonu, terasy a střešní terasy, které přirozeně rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální zázemí pro relaxaci i společenská setkání.

Rezidenční lokalita Záběhlic nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště i přírodní lokality vhodné pro aktivní odpočinek.

Architektonické řešení Villa Linea pracuje s čistými liniemi, kombinací pohledového betonu, hliníkového obkladu a velkoformátových prosklených ploch, které přivádějí do interiéru maximum přirozeného světla. Nadčasový výraz stavby podtrhují subtilní skleněná zábradlí, precizně zpracované detaily a pečlivě zvolené materiály v interiéru i exteriéru. Výsledkem je elegantní rezidence s výraznou architektonickou identitou a dlouhodobou estetickou hodnotou.

Technologické vybavení domu odpovídá nejvyšším nárokům současného prémiového bydlení. Komfort každodenního života zajišťuje plnohodnotný osobní výtah KONE propojující všechna podlaží, inteligentní systém Smart Home, klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu při zachování energetické efektivity objektu.

Dům je navržen s důrazem na maximální komfort, zdravé vnitřní prostředí a energetickou úspornost. Součástí standardu jsou velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, venkovní elektricky ovládané žaluzie, podlahové vytápění, kvalitní tepelněizolační řešení obvodového pláště a promyšlené technické vybavení zajišťující dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Villa Linea představuje jedinečnou kombinaci současné architektury, špičkových technologií a soukromého městského bydlení v klidné rezidenční lokalitě s rychlou dostupností do centra Prahy.